Aufgrund einer Praxisaufgabe suchen wir wir Nachmieter ab 1.1.2025 für
1. ansprechende, provisionsfreie Büro-Praxisräume im 1. OG
Größe: 164 qm
Aufteilung:
3 Räume (24/25/32 qm), 1 Raum (10 qm), 1 Raum mit Teeküche (20 qm), 1 Abstellraum (10 qm), Toilette mit Waschbecken, 1 Terrasse über die gesamte Hinterseite des Hauses mit Garten, 2 Balkone über die gesamte Vorderseite, 4 Garagen- und 2 Außenstellplätze, Kellerraum: 25 qm (Einbruch- und feuersichere Tür)
Gute Hausgemeinschaft mit weiteren 6 Wohnungen im Haus.
Praxisräume sind sehr gepflegt, hochwertiger Teppich, teilweise schallgedämmte Türen, alle Räume EDV-verkabelt, Bodenkabelkanäle, indirekte Deckenbeleuchtung, insgesamt ca. 9 m Einbauschränke, Personenaufzug barrierefrei, Ölzentralheizung, außenliegender Sonnenschutz (z.T. elektrisch)
Gehobene Ausstattung: Auf Wunsch können Lampen, Teeküche mit neuwertiger Spülmaschine, Vorhänge und ein Teil der Möbel u.a. weiße Büroschränke, die Video-Türsprechanlage mit mobilem Endgerät, neuwertige Macs und neuwertige Laserdrucker über Server verbunden übernommen werden
Lage: ruhig gelegene Sackgasse, verkehrsgünstig, ca. 5 Minuten zu Fuß von Bus und Einkaufsmöglichkeiten, ca. 20 Min. zu Fuß vom Bahnhof entfernt
Kaltmiete: 18 € pro qm bzw. 2.950 €, Nebenkosten: 3 € pro qm bzw. ca. 490 €
Auf Wunsch können Büro-/Praxisräume im 2. OG zeitgleich oder unabhängig voneinander gemietet werden
2. Büro-Praxisräume bzw. Wohnung im 2. OG,
Größe: 52 qm
Aufteilung: 2 Räume (ca. 17 qm u. 16 qm), Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, Balkon über die gesamte Hinterseite des Objektes, 1 Garagenstellplatz
Praxisräume sehr gepflegt, hochwertiger Teppich, Räume EDV-verkabelt, Bodenkabelkanäle, indirekte Deckenbeleuchtung, Einbauregal u. -schrank, Personenaufzug barrierefrei erreichbar, Ölzentralheizung, außenliegender Sonnenschutz
Auf Wunsch können Lampen und ein Teil der Möbel übernommen werden.
Lage: ruhig gelegene Sackgasse, verkehrsgünstig, ca. 5 Minuten zu Fuß von Bus und Einkaufsmöglichkeiten, ca. 20 Min. zu Fuß vom Bahnhof entfernt
Kaltmiete: 17 € pro qm bzw. 890 €, Nebenkosten: 3 € pro qm bzw. ca. 156 €
Kontakt:
Praxis Dr. M. Kuhlmann & S. Garkisch & Dr. Töpperwein
info [at] praxis-drkuhlmann.de (info[at]praxis-drkuhlmann[dot]de)
Tel.: 0711 / 2 53 51 58